STUFE 1 und 2: Recherche und ANALYSE
Recherche
  • Informationssammlung
Analyse
  • Gebäude
  • Makro- und Mikrolage
  • Flächeneigenschaften und Qualität
Benchmarking
  • Vergleichende Betrachtung ausgewählter
  • Konkurrenzobjekte u. Angebote
  • Einordnung des Objektes ins Marktfeld
Marktanalyse
  • Mieter-/ Käuferbedürfnisse
  • Trends im Markt für Immobilien
  • Gesellschaftsentwicklungen

Notwendig ist in dieser Stufe der Input des Eigentümers und der Makler

STUFE 4: KAMPAGNE UND DAS SET OF TOOLS
Definition Kernbotschaften und Tonalität
Visuelle Anmutung, Kreativkonzept, Imagery
Definition des Set of Communication Tools
Verkaufsunterlagen
  • Broschüren, Flyer, Bücher 
Geschäftsausstattung
  • Visitenkarte, Briefbogen, Briefumschlag, Faxpapier, Korrespondenzkarte etc. 
Events
  • Maklerevents, PR-Events, Eröffnungen 
Digitale Medien
  • Webseite, Interaktive/iPad-Präsentationen, Film, Radiospots 
Promotion
  • Give-Aways, Mailings, Telefonmarketing, Newsletters 
3D-Tools
  • Signage, Marketingsuite, Outdoor Media
Medienarbeit
  • Pressemeldungen, PR-Artikel, Beantwortung Medienanfragen, Kooperationen, Anzeigen 
Public Affairs
  • Dialog mit Multiplikatoren, Nachbarn, Initiativen 

Makler Input Praxisbewährung

 

STUFE 3: STRATEGIE-ENTWICKLUNG UND DEFINITION DER MARKE
 
Positionierung
  • Definitionen des Mieternutzens
  • Objekt-Positionierung unter Marktrelevanzaspekten
  • Kommunikationsziele und Zielgruppe(n)
  • Entwicklung der Kommunikations- und Mediastrategie
  • Definition Markeneigenschaften, Markenwerte, Markenkern
  • Branding, Re-Branding, Modular Brand Systems

 

 

STUFE 5: REALISIERUNG
Realisierung der Kampagne und der Tools
Prozesssteuerung und Kontrolle 
  • Budgetplanung
  • Timing
  • Koordination der Prozessbeteiligten
  • Überwachung und Organisation Produktionsprozesse

 

 

STUFE 6: MARKENPFLEGE

Markenausbau und Markenpflege

 

  • Evaluation Maklermeinungen und Ergebnisse/ ggf. bedarfsgerechte Erweiterung/ Modifikation der Tools
  • Fortführende Betreuung der Marke
  • Pflege der CD/CI
  • Begleitende Medienarbeit on- und offline

Makler Input und Ergebnisse