Expertise Asset Management Support
Für sämtliche Immobilienklassen bietet acre in unterschiedlichen Prozessphasen Unterstützung an:

Die activ consult real estate gmbh (acre) liefert strategische Beratung und formuliert Konzepte von der Projektentwicklung und Neupositionierung bis hin zur Bestandsentwicklung und Re-Positionierung sowie Verwertung. Bezogen auf einzelne Standorte erstellt acre Business Cases für unterschiedliche Nutzungskonzepte, fertigt Vorteilhaftigkeitsanalysen unterschiedlicher Szenarien an und bietet auf dieser Basis eine Entscheidungsgrundlage an. Beim An- und Verkauf von Objekten ist acre beratend tätig, übernimmt die Funktions-, Flächen-, Mieter-Mix-Planung und erstellt Marktbewertungen bis hin zur Real Estate Due Diligence. Im operativen Betrieb untersucht acre alle Stellschrauben, um die Kostenstrukturen von Immobilien zu optimieren. Retailer, Gastronomen oder Betreiber von Lifestyle- und Freizeitkonzepten unterstützt acre mit umfangreichen Dienstleistungen. 



Produkt

 

  • Marktorientierte Analyse und Neukonzeption
  • Vorbereitung von Anschluss- und Neu-Vermietungen
  • Funktions-, Flächen-, und Mieter-Mix-Planung
    (Re-) Positionierung 
  • Design- und Architektur-Refurbishment
  • Wertbestimmung 
  • Business Cases und Szenarioanalysen

 

 

Transaktion

 

  • Beratung und Unterstützung beim An- und Verkauf
  • Unabhängige Potenzialanalysen
  • Immobilien-kaufmännische Due Diligence Prüfungen

 

 

OPTIMIERUNG

 

  • Analyse Kostenstrukturen im Betrieb (Property Management, Objektbuchhaltung, Controlling)
  • Mietervertragsmanagement

Expansion 

 

  • Flächen-, Standortsuche und Akquise
  • Markt-, Wettbewerbs-, Unternehmens- und Standortanalyse
  • Entwicklung von Strategien (Markteintritt und Erweiterung)
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • Investitionsberechnung
  • Unterstützung bei Mietverträgen, Pacht- und Managementverträgen
  • Nachvermietungsmanagement